Đất Nền Phú Mỹ

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN PHÚ MỸ?

Đất nền Phú Mỹ có nhiều tiềm năng được cộng hưởng từ nhiều yếu tố khu vực, vị trí, đầu tư công của nhà nước,... Mang lại tiềm năng giúp giá đất thị xã Phú Mỹ ngày càng gia tăng theo thời gian. Điểm qua những yếu tố chính giúp bất động sản Phú Mỹ hơn hẳn những khu vực khác:

Vị trí

Vùng đất này sở hữu tất cả những thế mạnh về vị trí để phát triển kinh tế đa ngành nghề và thông thương với trung tâm kinh tế lớn của khu vực phía Nam và nhiều quốc gia trên thế giới.

Khoảng cách từ trung tâm thị xã đến sân bay Long Thành, thành phố Biên Hòa và thành phố Hồ Chí Minh khoảng từ 40 – 70km. Đây là khoảng cách lý tưởng để Phát triển các ngành kinh tế đặc thù và kết nối giao thương với doanh nghiệp tại Biên Hòa và Hồ Chí Minh.

Có một phần ranh giới tiếp giáp với biển, mang đến cơ hội phát triển du lịch biển, vận tải đường thủy cho người dân trong khu vực.

Giao thông, đường xá

Hệ thống giao thông gồm: đường bộ, đường sắt và đường thủy được đầu tư đồng bộ; đảm bảo đi lại của người dân, vận chuyển hàng hóa trên địa bàn thị và và những khu vực khác trong tỉnh Vũng Tàu hay các tỉnh lân cận.

Các tuyến đường cao tốc đang được hoàn thiện sẽ giúp Phú Mỹ kết nối được với những thành phố kinh tế khu vực phía nam và nhiều tỉnh thành khác trên cả nước.

Các tuyến đường đang được mở rộng như: QL51, QL56, Mỹ Xuân – Ngãi Giao cũng góp phần đảm bảo giao thương buôn bán các địa phương khác.

Phú Mỹ sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải với 35 bến cảng đang hoạt động. Đây là cảng nước sâu duy nhất tại Việt Nam có thể tiếp nhận các tài hàng hóa trọng tải lớn, vận chuyển hàng hóa trực tiếp đến các nước Âu – Mỹ mà không cần phải dừng tại các trạm trung chuyển quốc tế để tiếp nhiên liệu. Điều này vừa giúp tiết kiệm thời gian, vừa tiết kiệm chi phí trong quá trình vận chuyển hàng hóa.

Quy hoạch khu vực

Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ sẽ trở thành phố thứ 3 tại tỉnh Vũng Tàu sau thành phố Vũng Tàu và thành phố Bà Rịa. Để hoàn thành mục tiêu đó, Phú Mỹ tập trung phát triển công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistic và đầu mối giao thông cụm cảng biển của cả nước. Trở thành đô thị cảng biển phát triển bậc nhất Việt Nam.

Hệ thống cơ sở hạ tầng và chỉnh trang đô thị cũng được tiến hành đầu tư xây dựng hoàn thiện nhằm thu hút các nhà đầu tư kinh tế, mang đến cho người dân chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Tình trạng dân cư

Tổng dân số: 221.030 người

Mật độ dân cư: 662 người.km²

Phú Mỹ hiện tại sỡ hữu tất cả những tiềm năng để phát triển trở thành trọng điểm kinh tế khu vực phía nam và vượt trội hơn thành phố Vũng Tàu và thành phố Bà Rịa trong một thập kỷ tới. Vậy nên thị trường đất nền Phú Mỹ đang rất sôi động và được dự đoán sẽ không có dấu hiệu hạ nhiệt trong 1 – 2 năm tới. Theo thời gian đất Phú Mỹ sẽ ngày càng khan hiếm và mức giá sẽ được đẩy lên cao hơn thời điểm hiện tại rất nhiều. Vậy nên nếu chờ đợi quá lâu, anh chị sẽ để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời lớn.

NÊN MUA ĐẤT NỀN PHÚ MỸ KHU VỰC NÀO NĂM 2024?

1. Phường Mỹ Xuân

Phường Mỹ Xuân là vùng đất sở hữu nhiều tiềm năng phát triển khi thị xã Phú Mỹ đang được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chú trọng đầu tư phát triển kinh tế giai đoạn 2020 – 2035

Loại hình đầu tư phù hợp tại Phường Mỹ Xuân:

Đất nền dự án

Đất xây biệt thự

Đất mặt tiền đường lớn

Tại sao nên đầu tư tại Mỹ Xuân

Vị trí:

Phường Mỹ Xuân tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, thuận lợi cho giao thương buôn bán bằng cả đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Phía tây của phường Mỹ Xuân tiếp giáp với sông Đồng Nai, góp phần vào vận chuyển hàng hóa và vận chuyển hành khách từ Mỹ Xuân đi các khu vực khác và ngược lại.

Mỹ Xuân hưởng lợi rất nhiều khi dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, đây sẽ là đòn đẩy đưa nền kinh tế trong khu vực phát triển mạnh mẽ.

Giao thông, đường xá

Hiện tại Mỹ Xuân sở hữu hệ thống giao thông khá đầy đủ và đồng bộ.

Trên địa bàn phường có nhiều cảng biển được xây dựng để vận chuyển hàng hóa

2. Phường Hắc Dịch

Phường Hắc Dịch đang bước vào giai đoạn sôi động nhất trong những năm qua. Theo Nam đánh giá, đây là thời điểm vàng để đầu tư, nếu bỏ lỡ giai đoạn này anh chị sẽ bỏ lỡ những khối bất động sản có vị trí đẹp, có khả năng sinh lời lớn

Loại hình đầu tư phù hợp tại Phường Hắc Dịch:

Đất nền

Nhà dân dưới 1 tỷ

Đất mặt tiền ngang trên 10m

Đất có thể phân lô

Đất sào/mẫu/công/rẫy nông nghiệp có một phần thổ cư hoặc đất có thể lên thổ cư quy hoạch đất ở

Tại sao nên đầu tư tại Hắc Dịch

Vị trí

Hắc Dịch là cửa ngõ kết nối Phú Mỹ với địa phương khác, song lợi thế này vẫn chưa được khai thác tối đa. Đến thời điểm dự án khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ tại Hắc Dịch được hoàn thiện, diện mạo của Hắc Dịch chắc chắn sẽ có sự thay đổi lớn.

Khi dự án sân bay Long Thành đi vào hoạt động, Hắc Dịch cũng là một trong những địa phương được thừa hưởng sức hút kinh tế mà sân bay mang lại.

Phường Hắc Dịch nằm gần tuyến đường cao tốc để rút ngắn quãng đường di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh và Biên Hòa về Vũng Tàu

Hắc Dịch đồng thời nằm gần với cảng biển Cái Mép – Thị Vải.

Giao thông, đường xá

Các tuyến đường cao tốc đang được hoàn thiện.

Hệ thống đường bộ tại Hắc Dịch đã tương đối hoàn chỉnh và hiện đang được nâng cấp mới.

Các tuyến đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, Hắc Dịch – Tóc Tiên và đường tập đoàn 7 – Phước Bình là những tuyến đường trọng yếu đảm bảo đi lại và giao thương của người dân trong địa bàn xã với khu vực lân cận.

3. Đất xã Tóc Tiên, Phú Mỹ

So với những khu vực lân cận như Phú Mỹ hay Hắc Dịch, giá bán phường Tóc Tiên đang thấp hơn, diện tích đất cũng dài hơn. Theo đánh giá của Nam thì giá đất trung bình tại đây phù hợp với mức thu nhập của người dân, công nhân viên trong khu vực.

Loại hình đầu tư phù hợp:

Đất nền

Nhà dân dưới 1 tỷ

Đất mặt tiền ngang trên 10m

Đất có thể phân lô

Đất sào/mẫu/công/rẫy nông nghiệp có một phần thổ cư hoặc đất có thể lên thổ cư quy hoạch đất ở

Tại sao nên đầu tư tại đây?

Vị trí

Là khu vực sở hữu những tiềm năng lớn về kinh tế khi tiếp giáp với những khu vực trọng điểm đang được thị xã Phú Mỹ tập trung đầu tư phát triển kinh tế.

Khi cụm công nghiệp Tóc Tiên hoàn thành, diện mạo kinh tế của khu vực này chắc chắn sẽ thay đổi chóng mặt.

Dự án sân bay Long Thành cũng tác động không nhỏ đến sự phát triển của xã, góp phần thúc đẩy nền kinh tế phát triển khi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đây tìm kiếm cơ hội làm ăn nhiều hơn.

Phường nằm gần các tuyến đường chính của khu vực phía nam.

Giao thông, đường xá

Sở hữu hệ thống giao thông tương đối đồng bộ. Tuy nhiên để có thể đưa khu vực này phát triển nhanh hơn.

Các tuyến đường cao tốc cùng với tuyến đường sắt sắp được hoàn thiện.

Quy hoạch khu vực

Theo kế hoạch phát triển đã được phê duyệt, xã được định hướng quy hoạch lên phường. Chính vì vậy xã hiện đang tập trung hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông đường bộ nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư từ trong và ngoài nước.

Những công trình ở thời điểm này gồm khu công nghiệp, khu đô thị… đang được gấp rút tiến hành.

Những lưu ý khi mua đất nền Tx Phú Mỹ, BR - VT

✅ Đối với đất dân thị xã Phú Mỹ

• Pháp lí cần minh bạch rõ ràng, giúp anh chị yên tâm kinh doanh buôn bán lâu dài. Sức hút càng lớn đồng nghĩa với việc nhiều trường hợp lừa đảo hay đất Phú Mỹ không chính chủ. Để tránh gặp phải rắc rối các anh chị nên tiềm hiểu kĩ càng hoặc tham khảo ý kiển các chuyên gia nhà đất.

• Xác định thông tin lô chính chủ sổ đỏ có chính xác không. Nhất là việc quy hoạch và vị trí của lô đất. Cũng như nắm rõ thông tin thị trường giúp đưa ra lựa chọn đúng đắn.

• Lên cơ quan nhà nước xác minh kiểm tra lô đất có tranh chấp, kiện cáo không trước khi mua.

✅ Đối với đất dự án thị xã Phú Mỹ

• Xem xét năng lực của chủ đầu tư, qua đó tìm hiểu dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng đạt chất lượng hay chưa?

• Kiểm tra tính pháp lý của bất động sản tại thị xã Phú Mỹ. Chú ý đến các vấn đề về chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, giấy phép xây dựng,...

• Quy trình thực hiện giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật với đầy đủ trình tự. Nếu có người đại diện đứng ra thực hiện giao dịch thì cần nhận được sự ủy quyền hợp pháp.

• Thương lượng về các vấn đề thay đổi trong bản quy hoạch và đưa vào văn bản chính thức.

• Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: Về giá bán bất động sản Phú Mỹ, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,...

• Không nên mua bất động sản có sổ đỏ chung để tránh vấn đề tách sổ sau này.

✅ Nhu cầu tìm mua đất của người dân tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu rất đa dạng như:

👉 Cần tìm đất trung tâm thị xã Phú Mỹ, BRVT

👉 Cần tìm đất gần khu công nghiệp ở Phú Mỹ

👉 Cần tìm đất gần KNG Mall Phú Mỹ

👉 Cần tìm đất thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu giá rẻ

👉 Bán nhà mặt tiền đường Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

👉 Bán đất Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu sổ đỏ chính chủ

👉 Nhà giá rẻ Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

👉 Đất Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu giá rẻ thổ cư chính chủ

👉 Chính chủ cần ký gửi - bán lại - chuyển nhượng đất thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

 ☎️  LIÊN HỆ NGAY: 0902 957 938 (Hỗ trợ 24/7) Tìm đất chính chủ thị xã Phú Mỹ giá rẻ các loại.

Hiện chúng tôi cùng đội ngũ môi giới địa phương chuyên bán đất nền thị xã Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu. Với sự am hiểu thị trường, nắm được nguồn hàng giá rẻ, pháp lý tốt. Qúy anh chị khách hàng đang tìm đất để làm khu resort, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, nhà hàng ven sông, khách sạn, quán nhậu ven hồ, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn hay kinh doanh quán ăn, nhà nghỉ, quán café, nhà trọ cho thuê thậm chí đủ diện tích để xây dựng những công trình lớn trường học, bệnh viện, nhà hàng, gara oto chúng tôi cùng đội ngủ Cường Land sẽ hỗ trợ tư vấn và tìm kiếm nguồn hàng tốt nhất cho anh chị.